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2024-06-21

向“新”生长丨看城发·郑开智慧产业园崛起澎湃“新”潮

伴随着新一代技术革命和产业变革加速演进,传统产业转型升级加速,新兴产业和未来产业向着更广阔的空间培育发展。从京津冀到长三角,追“新”热潮在全国落地开花、投子布局。

产业升级迭代中有大量的机遇,

产业园和企业都要找到自己的主攻方向

培育竞争优势

在抢占产业制高点的落子时机,郑州城市发展集团沿循城市发展脉络、以高效的投融资能力与产业发展能力,落地郑开同城化核心区,为驱动城市发展,推动郑州产业经济创新、制造业高质量发展注入强劲动力。

Chapter. 01

因地制宜,集中火力

(项目效果图)

城发·郑开智慧产业园,立足发展新质生产力,引导资源的优化配置,提升全要素生产率。

引擎——

郑州向东第一站

郑开创新创业走廊发展轴心

2023年10月,《郑州都市圈发展规划》正式获国家发展改革委批复,郑开同城化定位为“郑州都市圈高质量发展强引擎”,省委省政府牵头推进郑开同城化。

项目所在现代服务业开发区中轴线核心板块,是郑开同城示范区桥头堡与核心区。

(示意图)

枢纽——

执掌全维轨道

链接郑开发展大动脉

城发·郑开智慧产业园踞郑开同城示范区核芯,享双城经济、文化、旅游、交通资源优势。

(区位图)

“城轨+地铁”半小时高效商务通勤,郑州研发技术型人才无界通勤。

(示意图)

一期北邻郑开大道、西临文溯街、东至乐都街、南临祥符营路,主干道畅达全域。

(示意图)

势能——

聚焦大健康与生命科学

打造智造产业新聚点

产业方面:以“大健康”+“文创娱乐”+“创新智造”为主导产业,科技服务和创意研发为辅助产业。

功能方面:集科技研发、成果转化、总部办公、商务展示于一体的花园式低密度、舒适、高品质园区,加速区域形成更具竞争力的科技产业集群。

Chapter. 02

智领未来 郑开新能

城发·郑开智慧产业园是郑州市重点建设项目,总占地面积约179亩,总建面约21万方,总投资约12亿元,共分为三期开发。项目一期总占地面积约55亩,总建面约8万㎡,规划建设有产业大厦和高品质独栋研发、多层分层产品,满足企业全生命周期需求。

(项目产品分布图)

产品设计1200-1300㎡独栋研发、640-1580㎡双拼独栋,首层7.2-7.8m超级挑高设计,赋予企业更丰富的创新空间和更品质的形象展示。

自在“独”享商务领地,大企业的姿态

(效果图)

与星空露台相伴,尊享层峰视野

(效果图)

350-2875㎡多层分层产品

空间灵活,可分可合,3T货梯入户,集研发、总部办公、产品展示于一体。

Chapter. 03

一应俱全,从容致享

(效果图)

孵化器平台,助力企业成长,打造创新生态

(示意图)

类平层研发办公,满足企业灵活多变的空间需求

(示意图)

高标准人才公寓,提供品质居住体验

(示意图)

高端商务配套,满足企业接待、员工日常消费所需

Chapter. 04

云来之城,智慧互联

立足场地,以景观概念赋能。以“云”为主题,构建高品质大健康智慧园区,打造立足郑州,面向未来的产业园区标杆。

以多维互联的云之势,自外而内编织“一核两芯·双网多维”的空间网络。

以自由适意的云之境,塑“云境十景” ,引领新型工作 — 生活方式,打造惊喜的场景体验。

北入口丨云影浮光

南入口丨云归林境

商务街区丨云链街区

(效果图)

中心花园丨云间智谷

(效果图)

Chapter. 05

科学分流,无感交通

交通系统是产业园区的生产命脉,是连接内外、串联各功能空间的骨架。园区注重交通系统的科学性与人性化设计,让机动车、非机动车、人行各行其道,旨在打造高效、便捷、安全的交通环境。

机动车沥青双车道

非机动车由北入口直接进入地下及地面停车场,最大程度减少与机动车混行。

Chapter. 06

一站式、多层次、全方位

360°运营服务体系

全生命周期运营服务,解决入园企业后顾之忧。

(示意图)

新质生产力是必答题,也是攻坚题;是创新题,更是改革题。掌握科学方法,把握发展规律,找到适合的“解决方案”,瞄准方向稳扎稳打,产业经济一定会“新”潮澎湃,高质量发展的动能也将更加充沛。

(效果图)

目前,城发·郑开智慧产业园建设快速推进,招商运营中心采取24小时不间断的施工方式,于6月15日顺利封顶,预计8月底对外开放。

多层研发办公产品预计10月底封顶,2025年上半年实现一期一批次交付。项目建成投产后,计划引入约150家优质企业入驻园区,预计将创造约8000个就业岗位。

未来,通过项目的建设与发展,将有效聚集与升级区域产业结构,加速郑开同城化的进程,为促进区域科技产业集群的蓬勃发展,区域经济高质量发展提供有力支撑。

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