未来已来，一座产业园如何改写区域经济逻辑。

郑州都市圈正加速崛起，郑开同城化示范区成为河南高质量发展的“关键落子”。

在这片热土上，城发·郑开智慧产业园以“国企担当+智慧生态”双核驱动，打破传统园区单一功能壁垒。

为中牟新区打造“产、城、人、文”深度融合的产业新生态。

国企基因×市场化运营：

破解产业升级“最后一步”

政策红利直通车：依托郑州城发国企信用背书，园区为企业提供“政策申报+金融对接”一站式服务，破解中小企业资源瓶颈。

资本赋能新路径：联合高校、科研机构搭建产学研平台，设立专项产业基金，助力技术转化与产业链升级。

空间革命：

从“格子间”到“生态智慧体”

传统园区痛点：功能割裂、配套缺失、空间僵化。

城发方案：以“企业全生命周期”需求为锚点，重构三大空间场景。

场景1：独栋研发——企业“生态总部”新定义

垂直花园办公：前庭后院+露台，7.8米挑高首层可定制实验室或展厅，6.6米层高办公区引入自然生态设计。

稀缺性价值：仅21席，对标一线城市总部标准。

场景2：多层分层——企业高效生产，便捷运输

临路优势：紧邻郑开大道辅路，货梯荷载达3000KG，满足重型设备运输需求。

灵活分割：350-2875㎡空间可分可合，首层7.2米层高，标准层4.5米，功能分区明确，适配研发与生产双重场景。

场景3：产业大厦——企业“轻资产腾飞舱”

成本革命：孵化器、路演中心、人才公寓等自持配套。

地标赋能：蝶式双塔设计入驻即享IP曝光，毗邻地铁口的区位成为人才招聘“天然磁极”。

流量密码：

郑开同城化“C位”如何变现？

15分钟产业圈：毗邻郑开大道，25分钟直达郑州东站，距城际铁路绿博园站3公里，快速接驳开封自贸区，双城资源无缝链接。

人才引力场：园区自建人才公寓、周边省实验学校、省妇幼三甲医院，破解“留人难”痛点。

运营新物种：

从“房东”到“产业合伙人”

快速开发：拿地即开工，创中牟新区产业项目落地速度纪录。

生态共建：设立企业家俱乐部、技术共享平台，促成园区内产业链上下游自主对接。

城发·郑开智慧产业园以智慧生态为基，构建“研发-生产-服务”全链空间。

园区以国企资源整合力、智慧场景创新力、政策红利辐射力，加速中牟新区融入郑州都市圈发展大局，为区域经济高质量增长注入持久动能。